Акт обследования объекта капитального ремонта образец. Обследование здания перед капитальным ремонтом для бюджетной организации. Образец заполнения дефектного акта на текущий ремонт

Дефектный акт на текущее восстановление относится к документу первоначального учета. Он заполняется учреждением, к балансу которого относятся проверяемые объекты. Оформляется акт специальной комиссий, согласно общепринятых стандартов (СНиП, РОСТ и ГОСТ). Данный документ является основанием для расчета сметной стоимости объекта.

В каких случаях составляется

Дефектный акт на ремонт оформляется только при обнаружении неисправностей в исследуемых объектах. К ним можно отнести здания и сооружения, автотранспорт, а также любой тип оборудования. Такой документ имеют право оформлять разные учреждения, осуществляющие коммерческую деятельность, в независимости от их принадлежности к отрасли народного хозяйства. Наиболее часто, оформление ведомости дефектов на восстановление встречается в строительных учреждениях и на производстве.

Как составлять дефектной акт в 2020 году

Акт дефектов на восстановительные мероприятия можно оформлять как в произвольной, так и по типовой форме. Некоторые учреждения сами разрабатывают данный документ, содержащий нужные графы и таблицы. Заполнять бланк имеют право только члены комиссии, назначенные приказом руководства учреждения. Комиссия начинает работу после ознакомления с приказом. Задача комиссии – скрупулезно обследовать объекты на предмет неисправностей и дефектов. При проверке строительного объекта специалисты комиссия обязаны осматривать конструктивные элементы, функциональность которых должна соответствовать стандартным правилам и государственным нормативам с учетом процентного износа основных средств.

При обнаружении изъянов в период осмотра, члены комиссии заполняют акт выявленными сведениями. На основании ведомости дефектов составляется смета и осуществляется ремонт объекта. К акту можно добавлять фотоматериалы, а также замечания свидетелей.

В конце составленного бланка члены комиссии обязаны написать свои выводы по текущему положению объекта. Как правило, в таком документе содержатся таблицы, для внесения всех выявленных замечаний. Акт, по внешнему состоянию, похож на смету без содержания оценочных показателей.

Для, более полного, обоснования необходимости осуществления текущего ремонта или капремонта, в составленном документе обязаны отображаться следующие сведения:

• Наименование улицы и адрес дома, в котором намечается ремонт.
• Этапы выполнения ремонта.
• Перечень элементов, необходимых для восстановления.
• Список всех замечаний, обнаруженных при исследовании и т. д.

Акт дефектов заполняется учреждением на листах формата А4, с обязательным содержанием следующих данных:

1. По фамильный список членов назначенной комиссии.
2. Название учреждения, в котором выполняется обследование.
3. Наименование исследуемого объекта с отображением технических сведений, в т.ч. инвентарный номер.
4. Перечень обнаруженных замечаний.
5. Рекомендации членов комиссии по капремонту или текущему восстановлению и т. д.

Для того, чтобы бумага приобрела юридическую законность, она должна быть подписана всеми членами комиссии и заверена печатью учреждения, на котором осуществлялось обследование объекта.

Нередко необходимость в написании акта дефектов появляется у предпринимателей, готовящих свои цеха по производству или офисные здания к ремонту. При таком раскладе комиссия, создается из специалистов высокой квалификации, которая оказывает помощь в расчете общей суммы издержек, необходимых для устранения выявленных дефектов. После утверждения акта дефектов членами комиссии, создается смета, в которой выполняется расчет затрат на предстоящие восстановительные мероприятия.

Образец заполнения дефектного акта на текущий ремонт

Акт дефектов на текущее восстановление является документом, отображающим неисправности и недоработки, обнаруженные при исследовании объекта назначенной комиссией. Данный документ можно составлять при следующих моментах:

• При плановом обследовании объекта.
• При исследовании объекта из-за нарушения нормальной его работы.
• При приемке объекта из ремонта, после монтажных работ, при запуске объекта в эксплуатацию.

Данный бланк является основанием для :

1. Выполнения ремонтно-восстановительных мероприятий.
2. Списания издержек, осуществляемых при выполнении этих работ.
3. Списания объекта при невозможности его восстановления.

Акт представляет собой сплошную таблицу, в которую записываются обнаруженные дефекты, без отображения стоимости предстоящих затрат. Целью данного документа является подтверждение фактического состояния объекта для выявления масштаба предстоящего ремонта и его целесообразности. А на основании акта в дальнейшем составляется:

• Смета на ремонт
• Отчет о целесообразности ремонтных работ.
• Приказ на выполнение ремонтных мероприятий или на списание объекта.

Оформление акта на осуществление капитального ремонта выполняется тогда, когда на проверяемых объектах обнаруживаются какие-либо дефекты конструктивных или структурных элементов. Наиболее часто такие ведомости на восстановление составляются строительными фирмами, на балансе которых находиться множество объектов, оборудование и прочая разновидность техники.

Акт по капитальному восстановлению может заполняться, как в произвольной форме, так и по унифицированной форме, утвержденной нормативами РФ. Так, постановлением Госкомстата РФ № 7 от 21.01.2003 утверждена типовая форма № ОС16, которая часто используется при обследовании объектов.

Заполнять данный бланк имеют право лишь члены комиссии, назначаемые руководителями учреждений, на балансе которых находятся объекты. Приступать к обследованию объекта специалисты вправе лишь после ознакомления с приказом руководителя. Комиссия внимательно обследует аварийные основные средства. При выявлении неисправностей в конструкциях, элементах объекта, комиссия обязана отобразить выявленные замечания в ведомости. По окончанию обследования члены комиссии обязаны предоставить выводы по состоянию проверенного объекта и заключение по осуществлению капремонта или текущего восстановления. Ведомость на осуществление капремонта состоит из таблицы, в которую заносятся сведения о всех замечаниях. По содержанию дефектная ведомость на капремонт ничем не отличается от акта на текущее восстановление.

Акт технического осмотра зданий и сооружений, как правило, не является самостоятельным документом, а служит приложением к какому-либо договору или является частью пакета документации, удостоверяющей состояние объекта.

ФАЙЛЫ

В каких случаях формируется акт

Акт может быть составлен в следующих ситуациях:

• при приеме-передаче здания/сооружения в целях исполнения договора аренды, покупки, продажи и т.д.;
• после стихийных бедствий, аварийных ситуаций, сезонных подтоплений;
• в ходе плановых проверок;
• перед капитальным ремонтом или реконструкцией объекта.

Иными словами, поводов для составления акта может найтись огромное количество.

Какие действия проводятся в процессе технического осмотра

Технический осмотр – это достаточно объемное понятие, которое может включать в себя целый комплекс мероприятий, проводимых в процессе обследования здания или сооружения.

В их число может быть включен как простой визуальный осмотр фасада и внутренних помещений здания, чердака, подвала, так и испытания инженерных систем: водоснабжения, канализации, вентиляции и т.д. Все зависит от целей и задач, которые стоят перед теми, кто проводит данную проверку.

Состав комиссии

Для технического осмотра объекта обычно привлекается целая комиссия.

Состав комиссии назначается исходя из обстоятельств, по которым производится контрольное мероприятие.

Если это приемка вновь построенного сооружения, то в комиссию включаются представители нескольких организаций, участвовавших в строительстве. А если осматривается здание, давно принадлежащие какой-то организации на правах собственности (например, после зимы и весенних подтоплений), то комиссия будет состоять из сотрудников предприятия.

В любом случае, в комиссию должно входить не менее трех специалистов, желательно из разных профессиональных сфер.

А при необходимости в ее состав может быть включен и независимый эксперт.

Особенности акта технического осмотра зданий и сооружений

Если вам вменили обязанность сформировать акт технического осмотра здания или сооружения, а вы не представляете, как грамотно это сделать, посмотрите приведенные нами советы и ознакомьтесь с его образцом.
В качестве вводной части – несколько общих моментов, которые характерны для всех таких бумаг.

С 2013 года законом отменено требование по обязательному применению унифицированных форм первичных документов. Обозначает это то, что на сегодняшний день каждое предприятие имеет право разрабатывать собственный бланк документа или формировать акт в произвольном виде. Важно учесть лишь некоторые основные условия.

1. Во-первых, акт по своему построению должен быть поделен на три части, последовательность которых лучше не нарушать: «шапку» — это начало документа, основную часть и резюме.
2. Во-вторых, готовый документ должен быть подписан всеми лицами, присутствовавшими при его написании. В случае, когда кто-либо из них участвует в осмотре здания по доверенности, это следует отметить в акте особо. Удостоверять бланк при помощи различного рода клише с реквизитами организации надо только тогда, когда условие об использовании печати для визирования бумаг указано в нормативных документах фирмы.
3. В-третьих, в деле установления легитимности акта, то, как именно он оформлен: на фирменном бланке компании или на обыкновенном листе бумаги – значения не имеет, равно как и то, напечатан он на компьютере или написан от руки.

Количество экземпляров акта должно быть равным количеству участников осмотра здания. Все копии должны быть одинаковы по содержанию и равнозначны по праву.

Отметку об акте обязательно надо поставить в журнал учета документации.

И, наконец, акт следует составлять очень внимательно, стараясь ничего не упускать из виду и не допуская ошибок. Не следует сбрасывать со счетов вероятность того, что в дальнейшем этот документ может стать для кого-либо из сторон поводом для обращения в судебную инстанцию (например, если вдруг вскроются какие-то не обнаруженные в ходе осмотра повреждения, ставшие причиной несчастного случая).

Образец документа

В начале документа указывается его название, место (населенный пункт) и дата (число, месяц, год) составления.

Потом, в основную часть, вносится следующая информация:

• состав комиссии: сначала здесь указываются названия предприятий, представители которых участвовали в осмотре, затем – должности и ФИО этих специалистов. Среди членов комиссии выделяется председатель, на котором лежит большая часть ответственность за осмотр здания/сооружение и составление акта;
• адрес объекта и его индивидуальные характеристики (здесь можно отразить этажность объекта, материал стен и т.п.);
• полный перечень мероприятий, проведенных в ходе технического осмотра (их можно оформить как списком, так и в виде таблицы), условиях их проведения;
• если обнаруживаются какие-то недостатки, повреждения, неисправности, их нужно описать либо в самом акте, либо в отдельном приложении к нему;
• если члены комиссии готовы сходу обозначить пути устранения выявленных недочетов, то они подробно описываются в акте;
• в конце подводится итог работы комиссии.

В ситуации, когда кто-либо из участников осмотра не согласен с общими выводами, в бланке это обязательно отмечается отдельным пунктом.

Информацию обо всех прилагаемых к акту бумагах надо также включить в бланк. Если в акте указываются какие-то законы, нормативные документы (общеприменимые или внутрикорпоративные), ссылку на них нужно давать в виде даты и номера.

После составления акта все лица, участвовавшие в осмотре здания, должны поставить в документе свои подписи (с расшифровкой).

После составления акта

По завершении того, как акт будет сформирован и завизирован подписями всех членов комиссии, он включается в пакет документации, относящейся к объекту. Срок его хранения устанавливается либо действующим законом, либо определяется нормативными актами компании.

Все ремонтные работы выполнены в полном объеме всоответствии с Правилами ремонта, нормативными документами и указаниями МПС, по (указывается конкретная техническая документация) Объект ремонта испытан настендах,техническоесостояниеи комплектность соответствует требованиям технической документации. Заключение: принят (наименование узла, агрегата) изремонта,признангоднымкэксплуатацииинаправляется (выдается) заказчику в (наименование депо, предприятия) За произведенный ремонт (наименование узла, агрегата) на основании договора (наименование предприятия, депо) подлежит оплата % стоимости ремонта на сумму Сдал: Начальник сборочного цеха (подпись, инициалы, фамилия) Принял: Заместитель директора завода по качеству — начальник ОТК (подпись, инициалы, фамилия) Инспектор-приемщик ЦТ МПС (подпись, инициалы, фамилия) М.П. ремонтного завода Сохраните этот документ сейчас.

Образец дефектного акта на капремонт

Вернуться назад на Капитальный ремонтДефектный акт на капитальный или текущий ремонт (образец можно скачать в нижней части статьи) составляется только при выявлении в обследуемых объектах дефектов или неисправностей. Этот документ могут составлять представители малого, крупного и среднего бизнеса, независимо от того, в какой отрасли народного хозяйствования они осуществляют коммерческую деятельность.

Чаще всего дефектный акт (образец размещен немного ниже) на ремонт оформляется строительными и производственными компаниями, на балансе которых числится большое количество техники, оборудования и других видов основных средств. В строительной сфере дефектный акт часто составляется во время сдачи объекта заказчику.
Экспертная комиссия выявляет дефекты, для устранения которых требуется либо капитальный, либо косметический ремонт.

Акт обследования объекта на капитальный ремонт

Сторонами (заказ-наряд, ремонтный заказ или иной документ) по форме, установленной Исполнителем, с указанием: – наименования Исполнителя, должность, фамилии, имени, отчества лица, осуществляющего приемку; – наименования Заказчика, фамилии, имени, отчества представителя Заказчика; – даты приема автомобиля/двигателя; – начального и конечного сроков выполнения Работ (услуг); – марки, модели автомобиля, государственного регистрационного знака, номеров основных агрегатов; – перечня выполняемых Работ (услуг), запасных частей и материалов, предоставленных Исполнителем, их стоимости и количества; – перечня запасных частей и материалов, предоставленных Заказчиком, с указанием информации об обязательном подтверждении их соответствия обязательным требованиям, если федеральными законами или в установленном в соответствии с ними порядке, в частности стандартами, такие требования установлены.

Как составлять дефектный акт на текущий ремонт? образец заполнения

Исполнитель несет ответственность за сохранность автотранспортного средства в период выполнения ремонтных работ. После получения автомобиля из ремонта, риск случайной гибели, или повреждения автомобиля переходит от Исполнителя к Заказчику.
6.6.

Исполнитель освобождается от ответственности за личные вещи, оставленные Заказчиком в автомобиле, если они не указаны в документах, оформляемых Сторонами при приемке автомобиля. 6.7. Предъявления Сторонами требований об оплате неустоек/пени и/или санкций за нарушение условий Договора, а также сумм возмещения убытков или иного ущерба по Договору производится письменно путём направления соответствующего требования (претензии) об их уплате и/или возмещения.

договора по типам

• Прокси сервер

• Сколько калорий употреблять при сушке тела

• Сколько нужно калорий человеку в сутки для выживания

• Можно ли поправиться от одного срыва?

• Матвей Ганапольский о Крымском Мосте. Что он сказал, видео

• Сколько можно скинуть кг при Атаке?

• Сколько нужно съедать грамм при дробном питании?

• 5 ложек овсяных хлопьев 5 ложек воды.

Ф.И.О., должность) Департамента капитального ремонта города Москвы (ф.и.о., должность) Мосжилинспекции (ф.и.о., должность) управы района (наименование, Ф.И.О., должность) управляющей организации (наименование организации, ф.и.о., должность) подрядной организации (наименование организации, ф.и.о., должность) проектной организации (наименование организации, ф.и.о., должность) эксплуатирующей организации (наименование организации, ф.и.о., должность) собственниковпомещениймногоквартирногодома,уполномоченныхобщим собранием (Ф.И.О., N квартиры) Комиссия постановила: 1. Заказчиком (наименование организации) предъявленыкприемкеработыпокапитальномуремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (адрес дома) 2.

Внимание

Содержание

• Как составлять дефектной акт в 2018 году
• Скачать бланк дефектной ведомости
• Образец заполнения дефектного акта на текущий ремонт
• Образец дефектного акта на капитальный ремонт
• Скачать бланк дефектного акта

Дефектный акт на текущее восстановление относится к документу первоначального учета. Он заполняется учреждением, к балансу которого относятся проверяемые объекты.

Оформляется акт специальной комиссий, согласно общепринятых стандартов (СНиП, РОСТ и ГОСТ). Данный документ является основанием для расчета сметной стоимости объекта. В каких случаях составляется Дефектный акт на ремонт оформляется только при обнаружении неисправностей в исследуемых объектах. К ним можно отнести здания и сооружения, автотранспорт, а также любой тип оборудования.

Решение комиссии: Наоснованииосмотрапредъявленныхкприемке работ по капитальному ремонтуобщегоимущества собственников помещений в многоквартирном доме и ознакомленияспроектнойдокументациейпризнатьвыполненными следующие работы: (отражаются выполненные виды работ) Предъявленныеработыпокапитальномуремонтуобщегоимущества собственников помещения в многоквартирном доме по адресу: (адрес дома) принять/не принять Подряднаяорганизациявтечениегарантийногосрока, установленного договоромподряда,гарантируеткачестворемонтно-строительныхработ, выполненныхв соответствии с проектной документацией, и устранение за свой счетдопущенных по ее вине дефектов, обнаруженных впроцессе эксплуатации в отремонтированном ею многоквартирном доме. Приложение к акту: 1. Переченьосновныхдокументов,предъявляемыхкомиссии поприемке законченного капитальным ремонтом многоквартирного дома. 2.
В таком бланке должна присутствовать следующая информация: название улицы и точный адрес квартиры, в которой планируются ремонтные работы; перечисляются этапы проведения работ; указываются элементы, требующие восстановления; описываются все дефекты и выявленные при осмотре недостатки и т. д. Дефектная ведомость составляется в свободной форме. Она представляет собой документ первичного учета, применяемый коммунальщиками.
На основании дефектной ведомости выполняется капитальный, аварийный и текущий ремонт. К ней могут прикладываться фотодокументы, а также свидетельские показания. Такая ведомость выступает в качестве основания для составления сметы.

Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после вступления в силу настоящего Договора в результате событий чрезвычайного характера (стихийные бедствия: пожары, наводнения, землетрясения, и т. п.), которые Стороны не могли ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами, а также издания актов органами государственной власти, препятствующих исполнению Сторонами своих обязательств. 8.2. При наступлении обстоятельств непреодолимой силы срок исполнения обязательств по настоящему Договору отодвигается на время, в течение которого будут действовать эти обстоятельства и (или) их последствия.

8.3.
Если иное не будет установлено соглашением Сторон, то конфиденциальными являются все получаемые Исполнителем и Заказчиком друг от друга в процессе исполнения Договора сведения за исключением тех, которые без участия этих Сторон были или будут опубликованы или распространены в иной форме в официальных (служебных) источниках, либо стали или станут известны от третьих лиц без участия Сторон. Исполнитель не должен без предварительного письменного согласия Заказчика использовать какие-либо конфиденциальные сведения, кроме как в целях реализации Договора. 7.3. Не считается разглашением условий Договора сообщение части его условий налоговым органам, а также иным органам обязанность предоставления информации, которым предусмотрена, в соответствии с действующим законодательством. 8. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ 8.1.
С момента оформления Заказчиком указанного документа Исполнитель приступает к началу выполнения Работ (услуг). 3.2 Выполнение работ должно производится в течение () рабочих дня с момента предоставления Заказчиком Заявки. 3.3. По окончании производства Работ (услуг) Исполнитель предоставляет Заказчику следующие документы: заказ-наряд, счет, акт выполненных работ и счет-фактуру. 3.4.

Работы (услуги) считаются выполненными Исполнителем и принятыми представителем Заказчика с момента получения автомобиля и подписания Сторонами акта выполненных работ. 4. СТОИМОСТЬ РАБОТ (УСЛУГ) И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ 4.1. Общая стоимость настоящего Договора составляет 1 000 000 (один миллион) рулей в т.